ACCESIBILIDAD EN EDIFICIOS RESIDENCIALES: SOLUCIONES PRÁCTICAS SIN COSTES DESPROPORCIONADOS
MÓDULO1:INTRODUCCIÓN Y MARCO NORMATIVO.
o «Regenerar la accesibilidad en edificios residenciales. Las barreras visibles e invisibles.»
o Barreras invisibles en accesos comunes. Evaluación de pequeños
obstáculos (rampas, portales, puertas…).
o Conceptos y normativa a tener en cuenta.
o Accesibilidad universal: más allá de las barreras arquitectónicas.
o Consultas y debate. 20:00-21:00
MÓDULO 2: DIAGNÓSTICO DE LAS CONDICIONES BÁSICAS DE ACCESIBILIDAD Y AJUSTES RAZONABLES.
o Condiciones básicas de accesibilidad
o Aplicación práctica del concepto de ajustes razonables
• El vecino que necesita accesibilidad, pero la comunidad se opone.
Aplicación del concepto de ajustes razonables. Beneficios, estrategias
y argumentos para lograr el consenso con la comunidad.
• ¿Quién paga qué? Reparto de costes en mejoras de accesibilidad.
Ejercicio práctico sobre distribución de gastos y ayudas disponibles.
o Debate. 20:30-21:00
MÓDULO3:SOLUCIONESTÉCNICASYALTERNATIVAS.
o Orden de prioridad en las intervenciones según normativa. Ascensor
accesible. Impedimentos físicos o edificios protegidos: Opciones cuando no
se puede cumplir la normativa.
o Casos prácticos: accesibilidad en pequeños desniveles.
o Casos prácticos: instalación de ascensores en edificios existentes.
o Importante para las Comunidades de Propietarios: Puesta en marcha de
los ascensores. Instrucción técnica AEM-1 (RD 355/2024).
o Puertas automáticas. Cuestiones a tener en cuenta si se automatiza una
puerta.
o Debate. 20:30-21:00
MÓDULO4:PLANIFICACIÓNYGESTIÓNDEPROYECTOS.
o Hacia un edificio accesible: Proceso desde la primera entrevista hasta el
resultado final. Obligatoriedad de alcanzar el mayor nivel de adecuación.
o El papel del arquitecto técnico y el administrador de fincas en la gestión de
proyectos de accesibilidad.
o Gestionar obras sin conflictos en la comunidad. Estrategias de
comunicación y persuasión. Planificación de plazos, reducción de
molestias y gestión de imprevistos.
o Justificación de las condiciones de accesibilidad en el IEE.
o Debate. 20:30-21:00
MÓDULO 5: TRAMITACIÓN, DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Y EVALUACIÓN FINAL.
o Tramitación administrativa de actuaciones de accesibilidad. Contenidos de
la documentación técnica en obras de accesibilidad.
o Errores comunes en las intervenciones y cómo evitarlos. Análisis de casos
de malas prácticas y lecciones aprendidas.
o El día a día de las personas con distintos tipos de discapacidad. Algunos
logros alcanzados y muchas cuestiones por mejorar.
Detalles Adicionales
Observaciones
Es necesario inscribirse previamente antes del 2 de mayo a las 13:00 h (horario peninsular).
Descripción
La accesibilidad en Comunidades de Propietarios sigue siendo una asignatura pendiente. Hay demasiado edificios que no son nada accesibles y otros en los que se han ejecutado intervenciones que no cumplen los criterios de accesibilidad universal o en lo que ni siquiera se consigue un itinerario accesible. El papel del arquitecto técnico es fundamental en este tipo de intervenciones, por lo que debemos seguir formándonos en esta materia para conseguir las soluciones más ajustadas a normativa y con los presupuestos también más ajustados.
Precio Matrícula Colegiados:
100€
Precio Matrícula Ordinaria:
200€
Zona de Descarga Archivo:
Organizador
