Línea 5.1 Subvenciones para la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación

Subvenciones para la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación

·   Serán subvencionables los costes de los honorarios profesionales y tramitación correspondientes a la emisión del libro del edificio existente para la rehabilitación con la siguiente información:

a) Bloque I:

1.º Características constructivas del edificio, su estado de conservación y mantenimiento y las deficiencias constructivas funcionales, de seguridad y de habitabilidad observadas.

2.º El comportamiento energético del edificio, mediante el Certificado de Eficiencia Energética, firmado por el técnico competente.

3.º Las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones,

b) Bloque II:

1.º El diagnóstico del potencial de mejora de las prestaciones del edificio, en relación con los requisitos básicos definidos en la LOE, y

2.º Un Plan de actuaciones para la renovación del edificio que permita alcanzar su optimo nivel de mejora, mediante una intervención, en su caso, por fases priorizada y valorada económicamente. Deberá incluir específicamente medidas o conjuntos de medidas que permiten alcanzar un ahorro en consumo de energía primaria no renovable superior al 30 %, indicando ahorro estimado en cada caso. Planteará conjuntos de medidas para cada uno de los tres niveles (reducción del consumo de energía primaria entre el 30 % y el 45 %, entre el 45 % y el 60 %, y superior al 60 %)

·   Propietarios o usufructuarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y de edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva, así como de sus viviendas, bien sean personas físicas o bien tengan personalidad jurídica.

·   Personas arrendatarias.

·   Comunidades de propietarios o sus agrupaciones.

·   Agrupación de propietarios sin título constitutivo de propiedad horizontal.

·   Sociedades cooperativas.

                                                                                         Cuantía max. por vivienda  

Compatibles con cualesquiera otras ayudas públicas para el mismo objeto, siempre que no se supere el coste total de las actuaciones y siempre que la regulación de las otras ayudas ya sean de ámbito nacional o europeo lo admitan.

·   Estar finalizados antes del año 2000.

·   Que al menos el 50 % de su superficie construida sobre rasante, excluida la planta baja o plantas inferiores si tiene o tienen otros usos compatibles, tenga uso residencial de vivienda.

Estos requisitos se podrán acreditar mediante escritura, nota simple registral o consulta descriptiva y gráfica de los datos catastrales del inmueble.

·   Solicitud.  Formulario Anexo I (Hasta 05 de abril de 2024)

·   Alegaciones/Aceptación y presentación de documentos Formulario Anexo II   (10 días desde notificación)

·   Aceptación expresa con sus anexos (15 días desde notificación) 

–         Datos de solicitante y, en su caso, acreditación de la representación.

–         En su caso, acuerdo de designación del Agente/Gestor de Rehabilitación (Formulario Anexo III).

–         Documentación acreditativa de la titularidad del edificio, viviendas y locales y, en su caso, contrato de arrendamiento y acuerdo entre la persona propietaria y arrendataria.

–         Declaraciones responsables de cumplimiento de requisitos.

–         Libro del edificio existente para la rehabilitación objeto de la subvención, suscrito por técnico competente.

–         Evaluación favorable de «no causar un perjuicio significativo al medio. ambiente» (DNSH).

–         Certificado de eficiencia energética del edificio en su estado actual (anterior al inicio de las actuaciones subvencionables) registrado en el Registro de Certificados Energéticos Andaluces.

–         En su caso, acuerdo comunidad de propietarios para realizar libro.

–         Documentos acreditativos de los costes subvencionables relativos a los honorarios profesionales y tramitación.