TALLER PRÁCTICO: ALTERACIÓN DE LAS CONDICIONES URBANÍSTICAS DE TERRENOS Y PARCELAS EN SUELO URBANO.
1.- Procedimiento para la alteración de la ordenación en suelo urbano según la LISTA y su Reglamento.
2.- En qué consiste una ATU en suelo urbano. Sus diversas posibilidades: mejora urbana y reforma interior. Supuestos. Limitaciones.
3.- Instrumentos de ordenación detallada para la delimitación y ordenación de ATU en suelo urbano: el estudio de ordenación (EO) y el plan de reforma interior (PRI).
4.- Contenido del EO y del PRI.
5.- Obligaciones de las ATU en suelo urbano.
a.- Cesión del porcentaje del incremento de aprovechamiento. Cálculo en diversos supuestos. Cumplimiento alternativo a la cesión de suelo.
b.- Cesión de suelo para dotaciones de sistema local. Referencia para el cálculo. Nivel dotacional.
c.- Cesión de suelo para dotaciones de sistema general.
6.- Tramitación hasta su aprobación del EO o del PRI.
Detalles Adicionales
Observaciones
Fecha limite de inscripción hasta el día 25 de noviembre a las 13:00h.
Descripción
Este taller desarrollará, a través de ejemplos, como operan estos instrumentos de ordenación detallada (el EO y el PRI) en suelo clasificado como urbano consolidado y no consolidado, según el planeamiento general vigente, alterando sus condiciones de ordenación (los usos previstos, su edificabilidad, las condiciones de implantación, etc.). Se trata de debatir sobre cuál es la justificación de la utilización de estos instrumentos, su alcance, su contenido, las obligaciones derivadas de su aprobación para los titulares de los inmuebles afectados, y de su tramitación. Se trata de señalar la justificación del cambio ya que supone una mejora sobre las previsiones de la ordenación vigente. Se trata de advertir del hecho de que la iniciativa de su propuesta puede partir tanto del Ayuntamiento como de los particulares interesados, con el fin de resolver problemas que han hecho imposible el desarrollo de las previsiones de la ordenación urbanística vigente.
Precio Matrícula Colegiados:
20€
Precio Matrícula Ordinaria:
40€
Zona de Descarga Archivo:
Organizador
