APROBADO EL REGLAMENTO GENERAL DE LA LEY DE COSTAS 14-10-2014

El Consejo de Ministros ha aprobado el Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. Se trata del instrumento para desarrollar y aplicar la Ley de Costas de 1988 y la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral que la modificaba.

El Reglamento busca el equilibrio entre un alto nivel de protección ambiental, y una actividad respetuosa con el medio ambiente compatible con el impulso de la actividad económica y la generación de empleo.

Entre sus aspectos más novedosos se encuentra:

- Desarrolla una estrategia sobre el cambio climático en el litoral

- Constancia registral de lo que es dominio público Introduce s novedades en la tramitación de los procedimientos de deslinde, con el fin de sea obligatorio su registro, y la adecuada coordinación entre Costas, Registro de la Propiedad y Catastros para buscar una mayor seguridad jurídica.

- Prohibición de edificar en la costa. Destaca la prohibición de nuevas edificaciones y construcciones en la costa, así como de las obras que supongan cualquier aumento de volumen, altura o superficie de las edificaciones existentes y la exigencia de eficiencia energética y de ahorro de agua en las obras que se autoricen en los edificios en la costa. Exige un informe ambiental autonómico para autorizar la prórroga de concesiones de actividades potencialmente contaminantes que recoge la Ley.

- Diferencia entre los tramos urbanos y naturales de las playas, y se otorga un mayor nivel de protección ambiental a los tramos naturales

- Concreta requisitos de eventos en las playas

- Establece criterios para otorgar concesiones regulando tres supuestos distintos con máximos de 75, 50 y 30 años. Se abre la posibilidad de prorrogar concesiones y la transmisión de los derechos de las concesiones, previa autorización. Se aporta más seguridad a establecimientos hoteleros, chiringuitos y otros establecimientos en cuanto a plazos y condiciones de la concesión.