LA INTERVENCIÓN DEL ARQUITECTO TÉCNICO COMO DIRECTOR DE EJECUCIÓN MATERIAL ES OBLIGATORIA EN EDIFICACIÓN RESIDENCIAL 15-06-2012

Según sentencia del TSJ de Castilla León en Burgos de mayo de 2012

Sentencia del TSJ de Castilla-León (Burgos), de fecha 25/05/2012, dictada en rollo de apelación 94/2012, promovido por nuestro Colegio de Ávila.

El propio Presidente de dicha Corporación nos sitúa los antecedentes del asunto: El juzgado de lo contencioso administrativo de Ávila desestimó un recurso interpuesto por nuestro Colegio contra la desestimación, por silencio administrativo, de lo solicitado por escrito presentado ante el Excmo. Ayuntamiento de Riocabado, por el que se solicitaba la incoación de los expedientes oportunos para restaurar la legalidad urbanística infringida y para sancionar las infracciones urbanísticas que se hayan producido, al no constar en el expediente documento alguno de la designación de Aparejador y/o Arquitecto Técnico como director de la ejecución de la obra consistente en vivienda unifamiliar en solar sito en C/ del Río de la localidad de Riocabado (Ávila).

Ante este hecho, la Junta de Gobierno del Colegio acordó apelar ante el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ante lo que entendían una resolución totalmente alejada de la legalidad vigente. El TSJ ha sido escrupulosamente rápido pues la sentencia recurrida es de 9 de enero de 2012 y el acuerdo de la Junta de Gobierno de apelar es de 6 de febrero.

Amén de otra serie de consideraciones de interés, tendentes a destacar el importante papel que el Arquitecto Técnico/Director de la Ejecución de la Obra desempeña en la obra y en la consecución del producto final, la sentencia concluye que:

«(…) la intervención del aparejador es obligatoria, no sólo facultativa, sin que se pueda sustituir por la intervención del arquitecto»

«(…) el Ayuntamiento debe velar, sin perjuicio de los efectos de esta obligación pueda tener, para que la obra se ejecute con la intervención de estos profesionales»