MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE VIVIENDA Y ALQUILER 24-12-2018

En BOE de 18 de diciembre se ha publicado Real  Decreto-ley  21/2018,  de  14  de  diciembre,  de  medidas  urgentes  en   materia de vivienda y alquiler. Incorpora  dentro del paquete de medidas:

• Medidas de reforma de la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda, entre las que destaca la extensión de los plazos de la prórroga obligatoria y la prórroga tácita de los contratos de arrendamiento de vivienda o modificaciones que inciden en el momento de la suscripción  de los contratos de arrendamiento.

• Medidas de reforma del régimen de propiedad horizontal con objeto de impulsar la realización de obras de mejora de la accesibilidad (se  incrementa hasta el 10% del último presupuesto ordinario la cuantía del fondo de reserva  de las comunidades de propietarios y se establece la posibilidad de que tales recursos se  destinen a la realización de las obras obligatorias de accesibilidad y se extiende la obligación de realizar tales obras de accesibilidad en aquellos supuestos en  los que las ayudas públicas a las que la comunidad pueda tener acceso alcancen el 75%  del importe de las mismas). También se recoge una reforma que explicita la mayoría cualificada necesaria para  que las comunidades de propietarios puedan limitar o condicionar el ejercicio de la actividad, o establecer cuotas especiales.

• Medidas de reforma de procedimiento de desahucio de vivienda cuando afecte a hogares vulnerables.

• Medidas económicas y fiscales en materia de vivienda y alquiler.

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