NORMATIVA TÉCNICA DE DISEÑO Y CALIDAD, APLICABLE A LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS EN LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE ANDALUCÍA 05-03-2020

La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio ha publicado Orden de 12 de febrero de 2020, por la que se modifica la Orden de 21 de julio de 2008, sobre normativa técnica de diseño y calidad, aplicable a las viviendas protegidas en la Comunidad Autónoma de Andalucía, y se agilizan los procedimientos establecidos para otorgar las Calificaciones de Vivienda Protegida, y se publica el texto integrado con las modificaciones que se introducen en esta norma.
La Orden se dicta con el fin de establecer medidas que simplifiquen, mediante su coordinación, los distintos procedimientos necesarios para la promoción de vivienda protegida, como son el otorgamiento de la licencia de obras y la calificación provisional, y de la licencia de ocupación y calificación definitiva, pretendiendo disminuir los tiempos de respuesta de la Administración municipal en la emisión de autorizaciones necesarias para la construcción y ocupación de las viviendas protegidas.

Así establece entre otros que en aquellos municipios que dispongan de Plan General de Ordenación Urbana, normativa urbanística u ordenanzas municipales que establezcan condiciones funcionales y de diseño para viviendas libres y sus anejos vinculados, no será de aplicación lo regulado en el Capítulo II de la Orden de 21 de julio de 2008 al efecto de otorgar licencias urbanísticas ni calificaciones de vivienda protegida, cuyo diseño y condiciones funcionales tendrán los mismos requisitos que las viviendas libres.

Por otr aparte contempla como momento para la emisión de la calificación como vivienda protegida de inmuebles erigidos en suelos reservados a este fin, aquel en que la Administración local otorga la correspondiente licencia urbanística, facilitando la coincidencia y unificación de trámites